33500 LIBOURNE

A VENDRE FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER CENTRE VILLE

Référence annonce : 7812/CO/33

Prix de vente FAI

72 000 €

Honoraires TTC

12 000 €

Loyer mensuel

404 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Quartier : Centre ville

Annonce de

Cédric ORDAX - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7812/CO/33

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

60 m²

Surface totale :

100 m²

Réserve :

40 m²

Etat du bien :

Bon état

Loyer mensuel HC HT :

404 €

Loyer annuel HC HT:

4 851 €

Charges annuelles :

243 €

Bail :

3/6/9

Dépôt de garantie :

808 €

Prix net vendeur :

60 000 €

Prix F.A.I. :

72 000 €

Montant honoraires :

12 000 € (HT: 10 000 €)

Infos Honoraires :

Forfait à 10000€ HT à la charge : de l'acquéreur

Terrain :

150 m²

Description

A vendre beau commerce de prêt à porter de 60 m² qui bénéficie d'une clientèle d'habituées.
En effet, les marques distribuées et les animations sur les réseaux sociaux en font une boutique unique dans la commune.
Le site dispose d'un jardin privé qui permet d'imaginer d'autres animations tels que défilés ou actions commerciales ainsi qu'une zone d'accueil premium dans le jardin.
Un local de stockage de 40m² se situe aussi sur place.

Activité possible : TOUT COMMERCE ET SERVICES

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2022	249 659.00 €	€	83 000.00 €