A VENDRE RESTAURANT - BASSIN D'ARCACHON

Référence annonce : 7583/SF/33

Prix de vente FAI

695 000 €

Honoraires TTC

45 000 €

Loyer mensuel

3 300 €

Type de bien :Cafés - Restaurants

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Bord de mer

Annonce de

Stanislas FOUCAUD - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7583/SF/33

Zone géographique :

Bord de mer

Surface commerciale :

200 m²

Surface totale :

340 m²

Réserve :

50 m²

Loyer mensuel HC HT :

3 300 €

Loyer annuel HC HT:

39 600 €

Charges annuelles :

2 200 €

Bail :

Neuf

Dépôt de garantie :

3 300 €

Prix net vendeur :

650 000 €

Prix F.A.I. :

695 000 €

Montant honoraires :

45 000 € (HT: 37 500 €)

Infos Honoraires :

5,8 % HT à la charge : de l'acquéreur

Terrasse :

Oui

Parking(s) :

Oui

Extraction :

Oui

Description

A SAISIR

Vente un restaurant de qualité, bénéficiant d'une Licence 4, idéalement situé.

Cet établissement peut recevoir jusqu'à 80 personnes en salle climatisée et 60 personnes en extérieur, offrant ainsi une capacité totale de 140 couverts.
Cette affaire de très bon standing, dispose d'une belle surface de 340m², d'une grande terrasse de 120m²et de parkings gratuits à proximité.
Les équipements sont en très bon états. Aucun investissement à prévoir.

Possibilité d'achat des murs comprenant le restaurant ainsi que 4 logements loués pour un montant de 1.365.000 € FAI.

Extraction : Oui

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2023	948 125.00 €	€	€