PRIX EN BAISSE - RESTAURANT HISPANO-MAURESQUE - CENTRE D'ARCACHON

Référence annonce : 7605/SF/33

Prix de vente FAI

297 000 €

Honoraires TTC

27 000 €

Loyer mensuel

3 350 €

Type de bien :Cafés - Restaurants

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Quartier : Centre ville

Annonce de

Stanislas FOUCAUD - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7605/SF/33

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

180 m²

Surface totale :

270 m²

Vitrine :

13.0 ml

Réserve :

90 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Bon état général

Loyer mensuel HC HT :

3 350 €

Loyer annuel HC HT:

40 200 €

Charges annuelles :

3 515 €

Bail :

3/6/9 neuf

Prix net vendeur :

270 000 €

Prix F.A.I. :

297 000 €

Montant honoraires :

27 000 € (HT: 22 500 €)

Infos Honoraires :

8,33% HT à la charge : de l'acquéreur

Terrasse :

Oui

Parking(s) :

Non

Extraction :

Oui

Description

Situé en plein cur d'Arcachon, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et sa décoration atypique
Offrant une capacité de 80 places assises à l'intérieur avec climatisation, il y a la possibilité de proposer des coins privatisables.
Le restaurant possède une grande cuisine très bien équipée.
Une belle terrasse sur le domaine public permet d'accueillir 35 convives.
L'affaire est vendue sans personnel.
Le bail sera neuf avec un loyer 3.350€
Une Licence IV louée à 3.000€/an
La taxe terrasse s'élève à 1.600€/an.

Le prix très raisonnable offre une belle opportunité de s'installer au coeur d'une station balnéaire de renom.

Activité possible : A voir avec le bailleur

Extraction : Oui