BIEN référence : 7644/CO/33

A VENDRE - RESTAURANT + TRAITEUR - ZA Rive gauche Bordeaux

Référence annonce : 7644/CO/33
Prix de vente FAI
590 000 €
Honoraires TTC
40 000 €
Loyer mensuel
2 403 €
Type de bien :Cafés - Restaurants
Transaction :Cession de fonds de commerce
Emplacement :Zone commerciale - Retail park - Zone mixte
Annonce de
Cédric ORDAX - 3C BORDEAUX
05 57 26 02 49
Fiche technique
N° de mandat :
7644/CO/33
Zone géographique :
Zone commerciale - Retail park - Zone mixte
Surface commerciale :
340 m²
Surface totale :
340 m²
Etat du bien :
Bon état général
Loyer mensuel HC HT :
2 403 €
Loyer annuel HC HT:
28 836 €
Charges annuelles :
3 720 €
Bail :
3-6-9
Dépôt de garantie :
3 600 €
Prix net vendeur :
550 000 €
Prix F.A.I. :
590 000 €
Montant honoraires :
40 000 € (HT: 33 333 €)
Infos Honoraires :
à la charge : de l'acquéreur
Parking(s) :
Oui
Extraction :
Oui
Description
Établissement du midi situé au cur dune zone dactivité dynamique avec clientèle professionnelle captive.
Surface 340 m² - grande salle + grande terrasse couverte - capacité 160 couverts. Facilité de parking également équipé de bornes électriques générant un revenu complémentaire.
* Horaires confortables (fermé tous les soirs et les WE) offrant un équilibre vie pro / perso
* Equipe stable en place
* Activité traiteur BtoB solide et récurrente avec un portefeuille dentreprises existant.
* Marché BtoC demandé mais non exploité, fort potentiel de croissance immédiat
* Environnement dentreprises alentours garantissant une fréquentation naturelle
* Outil de travail spacieux, fonctionnel et entretenu
* Emplacement stratégique avec stationnement aisé
* Possibilité délargir les offres : soirées, brunchs, privatisations, afterworks, séminaires
Chiffre daffaires 2024 : 899 000 euros en croissance constante : + 18.8% entre 2022 et 2024.
Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, bien implanté, facile à exploiter et doté de véritables leviers de développement immédiats.
Le repreneur bénéficiera dun accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de lensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.


Extraction : Oui

 
Résultats
Financiers
AnnéeChiffre Aff.BéneficesEBE
2024899 123.00 €22 049.00 €
2023810 915.00 €22 213.00 €
 

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