33000 GIRONDE

A VENDRE - RESTAURATION RAPIDE DU MIDI - CUB BORDEAUX

Référence annonce : 7657/TV/33

Prix de vente FAI

104 500 €

Honoraires TTC

9 500 €

Loyer mensuel

606 €

Type de bien :Cafés - Restaurants

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Thierry VERAT - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7657/TV/33

Zone géographique :

Centre-ville

Surface totale :

25 m²

Vitrine :

4.5 ml

Etat du bien :

Aménagé

Loyer mensuel HC HT :

606 €

Loyer annuel HC HT:

7 272 €

Bail :

3/6/9

Prix net vendeur :

95 000 €

Prix F.A.I. :

104 500 €

Montant honoraires :

9 500 € (HT: 7 917 €)

Infos Honoraires :

8,33% HT à la charge : de l'acquéreur

Extraction :

Non

Description

Vente d'une belle affaire de restauration à emporter :
- ouverte uniquement le midi.
- en plein coeur d'un ville de 25 000 habitants
- Entourée de divers commerces
Bénéficie d'une clientèle de bureaux et de passage.
Possibilité d'insuffler à cette affaire très bien située une nouvelle dynamique.
Les exploitants, présents depuis 10 ans, s'orientent vers d'autres projets.

Activité possible : Bail spécialisé

Extraction : Non

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2024	107 491.00 €	7 926.00 €	€
2023	100 647.00 €	6 067.00 €	€
2022	100 411.00 €	2 811.00 €	€