A VENDRE - HOTEL RESTAURANT - ARCACHON

Référence annonce : 7674/SF/33

Prix de vente FAI

399 000 €

Honoraires TTC

19 000 €

Loyer mensuel

1 450 €

Type de bien :Hôtel

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Petite ville - Village

Annonce de

Stanislas FOUCAUD - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7674/SF/33

Zone géographique :

Petite ville - Village

Surface commerciale :

210 m²

Surface totale :

280 m²

Vitrine :

4.0 ml

Réserve :

18 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Agencement récent

Loyer mensuel HC HT :

1 450 €

Loyer annuel HC HT:

17 400 €

Bail :

3/6/9

Prix net vendeur :

380 000 €

Prix F.A.I. :

399 000 €

Montant honoraires :

19 000 € (HT: 15 833 €)

Infos Honoraires :

4,16 % HT à la charge : de l'acquéreur

Nombre de niveau(x) :

1 (140 m²)

Terrasse :

Oui

Parking(s) :

Non

Extraction :

Oui

Description

Charmant petit hôtel-restaurant à céder sur la commune d'Arcachon.

Sans personnel à reprendre.
Le restaurant est ouvert uniquement le midi.
Le CA restaurant n'excède pas 90k€.
Le CA de l'hôtel est de 170k€.
Les chambres sont climatisées et possèdent une salle de bain.
Dernière commission de sécurité en mai 2024.
Possibilité de faire un joli studio en plus.

Taux d'occupation : 71%.
Loyer des murs 1.450€/mois HC HT.
Loyer terrasse 430€/an.

Activité possible : Hôtel, bar, restaurant

Extraction : Oui

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2024	265 230.00 €	€	€
2023	281 515.00 €	€	€