A VENDRE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL TRIANGLE D'OR - BORDEAUX

Référence annonce : 7716/IB/33

Prix de vente FAI

50 000 €

Honoraires TTC

10 000 €

Loyer mensuel

1 538 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Location avec droit d'entrée

Emplacement :Centre-ville

Quartier : Centre ville

Annonce de

Isabelle BERNIER - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7716/IB/33

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

45 m²

Surface totale :

67 m²

Vitrine :

4.5 ml

Réserve :

22 m²

Loyer mensuel HC HT :

1 538 €

Loyer annuel HC HT:

18 460 €

Charges annuelles :

240 €

Bail :

3/6/9

Prix net vendeur :

40 000 €

Prix F.A.I. :

50 000 €

Montant honoraires :

10 000 € (HT: 8 333 €)

Infos Honoraires :

Forfait à 8333€ HT à la charge : de l'acquéreur

Extraction :

Non

Description

situé dans une artère principale du Triangle d'or de Bordeaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale.

La surface totale s'élève à environ 67 m2

Elle se compose d'une pièce principale de 45m2, d'une pièce secondaire de 22m2 environ et d'une vitrine de 4,50m de large sur 2,50m de haut, offrant une belle visibilité.

Tous les types de commerces y sont autorisés à l'exception des activités de commerce de bouche.

Les atouts sont:

- Un emplacement prémium au c?ur de Bordeaux,
- Une belle vitrine assurant une belle mise en valeur des produits,
- La possibilité d'un aménagement selon l'activité.

Contactez nous pour plus de précisions et organiser une visite !

Notre forfait comprend un accompagnement complet tut au long de votre parcours de reprise.

Activité possible : Tous types de commerces hors restauration, chocolatier-confiseur et pâtissier

Extraction : Non