MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE STYLE ART DECO

Référence annonce : 7743/TV/33

Prix de vente FAI

1 060 000 €

Honoraires TTC

60 000 €

Type de bien :Hôtel restaurant

Transaction :Vente des murs ou foncier

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Thierry VERAT - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7743/TV/33

Zone géographique :

Centre-ville

Surface totale :

2300 m²

Sous-sol :

Oui

Etat du bien :

Bon état général, bien agencé

Prix net vendeur :

1 000 000 €

Prix F.A.I. :

1 060 000 €

Montant honoraires :

60 000 € (HT: 50 000 €)

Infos Honoraires :

5% HT à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Public

Extraction :

Oui

Description

A vendre immeuble (ancien hôtel 3 étoiles), en plein centre d'une ville thermale située à quelques kilomètres de Montluçon (Allier) et de Clermont Ferrand (Puy de Dome).
Idéalement situé en face du Casino et du Théâtre, à deux pas des thermes et à côté d'un parc boisé, cet établissement de charme édifié au début du 19ème siècle, au style Art Déco, dispose de 57 chambres réparties sur 4 niveaux avec deux ascenseurs, ainsi que de 3 vastes salles de séminaire.
Au Rez de Chaussée, se trouve une salle de restaurant de 40 couverts ainsi qu'un bar.
Parking aisé devant l'immeuble et à proximité.
Batiment en parfait état ayant fait l'objet de travaux d'entretien réguliers au cours de ces dernières années (portes automatiques, motorisations des ascenseurs, remplacement réseaux de canalisations, climatisation et ventilation, traitement des charpentes et terrasses)

Possibilité d'un changement de destination de l'immeuble
Prix des Murs: 1.060.000 € (F.A.I)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Activité possible : Hôtel Restaurant

Extraction : Oui