BASSIN D'ARCACHON - A VENDRE BRASSERIE LICENCE IV -

Référence annonce : 7763/SF/33

Prix de vente FAI

218 000 €

Honoraires TTC

18 000 €

Loyer mensuel

1 700 €

Type de bien :Cafés - Restaurants

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Stanislas FOUCAUD - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7763/SF/33

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

150 m²

Surface totale :

220 m²

Etat du bien :

En bon état

Loyer mensuel HC HT :

1 700 €

Loyer annuel HC HT:

20 400 €

Bail :

3/6/9

Dépôt de garantie :

1 700 €

Prix net vendeur :

200 000 €

Prix F.A.I. :

218 000 €

Montant honoraires :

18 000 € (HT: 15 000 €)

Infos Honoraires :

6,80% HT à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Oui

Extraction :

Oui

Description

Idéalement située au cœur d'une station balnéaire en plein développement
cette brasserie Licence IV possède 50 places en intérieur et 70 places extérieures.

Ouvert uniquement le soir en saison, les perspectives d'évolution du chiffre d'affaires sont importantes.

Cet établissement garantit aux repreneurs une très bonne rentabilité et une qualité de vie agréable.

Bail neuf à la reprise, loyer mensuel : 1.700 € HT avec nouveau bail 3/6/9.
La licence IV sera louée 150€/mois. 1.800€/an ou vendue avec le fond 15.000€

Extraction : Oui

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2025	286 308.00 €	€	€
2024	316 353.00 €	8 409.00 €	17 182.00 €
2023	341 129.00 €	9 643.00 €	16 771.00 €