33120 ARCACHON

BAR A VIN - BAR A COKTAIL - PETITE RESTAURATION

Référence annonce : 7799/SF/33

Prix de vente FAI

320 000 €

Honoraires TTC

20 000 €

Loyer mensuel

2 350 €

Type de bien :Bar - Café

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Stanislas FOUCAUD - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7799/SF/33

Zone géographique :

Centre-ville

Surface totale :

140 m²

Etat du bien :

Bon état général

Loyer mensuel HC HT :

2 350 €

Loyer annuel HC HT:

28 200 €

Bail :

3/6/9 ans

Dépôt de garantie :

4 600 €

Prix net vendeur :

300 000 €

Prix F.A.I. :

320 000 €

Montant honoraires :

20 000 € (HT: 16 667 €)

Infos Honoraires :

5,56% HT à la charge : Acquéreur

Terrasse :

Oui

Extraction :

Oui

Description

Bel établissement de bar à vin, bar à cocktail, bières avec Licence IV etc..
Situé en centre ville d'une station balnéaire de réputation cet établissement n'est ouvert que le soir (19h00 à 02h00)
Proposition d'une petite restauration rapide à base de planches et d'assiettes à partager.
Licence IV
Ouvert d'avril à octobre (avec possibilité d'ouvrir plus longtemps), le bien dispose d'un espace à l'étage de 50m² éventuellement aménageable en studio.
Possibilité d'avoir plus de renseignements avec la signature d'un engagement de confidentialité.

Extraction : Oui

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2025	288 318.00 €	€	€
2024	318 107.00 €	€	€
2023	307 916.00 €	€	€