BAISSE DE PRIX - BRASSERIE LICENCE IV - ARCACHON

Référence annonce : GB/187/SF/33

Prix de vente FAI

960 000 €

Honoraires TTC

60 000 €

Loyer mensuel

5 000 €

Type de bien :Cafés - Restaurants

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Stanislas FOUCAUD - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

GB/187/SF/33

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

125 m²

Surface totale :

175 m²

Réserve :

50 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Bon état général, bien agencé

Loyer mensuel HC HT :

5 000 €

Loyer annuel HC HT:

60 000 €

Charges annuelles :

4 967 €

Bail :

3/6/9

Prix net vendeur :

900 000 €

Prix F.A.I. :

960 000 €

Montant honoraires :

60 000 € (HT: 50 000 €)

Infos Honoraires :

5,56% HT à la charge : de l'acquéreur

Terrasse :

Oui

Parking(s) :

Non

Extraction :

Oui

Description

En centre ville d'Arcachon, bel emplacement pour cette affaire.

Un fonds de commerce de bar - brasserie avec Licence IV et terrasse

Proposition de limonade en journée.

Avec un beau potentiel de 120 couverts : 60 places en intérieur et 60 en extérieur.

La cuisine et le matériel sont en bon état.

Ce commerce bénéficie d'une clientèle bien établie.

Beau logement de fonction 3 chambres.

Renseignements après signature d'un engagement de confidentialité.

Extraction : Oui

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2024	726 281.00 €	€	36 426.00 €