Bar restaurant - Centre ville - Gironde

Référence annonce : 7805/CO/33

Prix de vente FAI

308 000 €

Honoraires TTC

28 000 €

Loyer mensuel

1 893 €

Type de bien :Restauration - Brasserie

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Petite ville - Village

Annonce de

Cédric ORDAX - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

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Fiche technique

N° de mandat :

7805/CO/33

Surface totale :

255 m²

Vitrine :

5.0 ml

Cave :

10 m²

Etat du bien :

Bon état

Loyer mensuel HC HT :

1 893 €

Loyer annuel HC HT:

22 716 €

Bail :

Bail commercial 3/6/9

Prix net vendeur :

280 000 €

Prix F.A.I. :

308 000 €

Montant honoraires :

28 000 € (HT: 23 333 €)

Infos Honoraires :

8,33% HT à la charge : De l'acquéreur

Terrasse :

Oui

Parking(s) :

Oui

Extraction :

Oui

Description

Très jolie affaire située au coeur d'un centre ville dynamique à 30 minutes de bordeaux centre.
Emplacement premium pour ce restaurant bar de 70 places réparties sur 3 salles.
A ça, s'ajoutent deux terrasses de 50 couverts chacune.
Un cadre soigné et moderne, pour ce restaurant accueillant une clientèle locale et fidèle.
Ouvert du mardi midi au dimanche ainsi que les vendredi et samedi soirs laissant une certaine liberté pour profiter d'un certain confort de vie.
Un loyer mensuel de 1893€
CA en toujours en progression et évolutif.
Idéal pour un duo de restaurateurs.

Extraction : Oui