33000 BORDEAUX

tabac/presse centre ville

Référence annonce : 7798/CO/33

Prix de vente FAI

850 000 €

Honoraires TTC

70 000 €

Loyer mensuel

3 500 €

Type de bien :Tabac - Tabac presse - Bar tabac presse

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Cédric ORDAX - 3C BORDEAUX

05 57 26 02 49

> ENVOYER UN E-MAIL

Fiche technique

N° de mandat :

7798/CO/33

Surface totale :

154 m²

Etat du bien :

Comme neuf

Loyer mensuel HC HT :

3 500 €

Loyer annuel HC HT:

42 000 €

Charges annuelles :

4 371 €

Bail :

Bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie :

3 500 €

Prix net vendeur :

780 000 €

Prix F.A.I. :

850 000 €

Montant honoraires :

70 000 € (HT: 58 333 €)

Infos Honoraires :

7,48 % HT à la charge : De l'aquéreur

Description

saisissez l'opportunité de reprise de ce superbe commerce de proximité reconnu et solidement implanté au coeur du centre ville d'une métropole bordelaise lui assurant un flux constant de clientèle et un fort potentiel de développement.
Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'une excellente visibilité.
il propose une activité diversifiée: tabac presse, Française des jeux, papeterie, carterie, cadeaux, cigarettes électroniques, photo et services de proximité.
Etablissement parfaitement entretenu, exploitable immédiatement pour un duo ou un entrepreneur souhaitant investir dans une activité pérenne et reconnue. Une occasion rare de reprendre un commerce emblématique, avec une équipe en place de 4 salariés qui viendront vous aider à la continuité de son développement dans les meilleurs conditions.