DANS UN PETIT VILLAGE DU GERS, PROCHE DE LA VILLE THERMALE DE BARBOTAN ET DU CIRCUIT AUTOMOBILE DE N

Référence annonce : 7309-7310/LOG

Prix de vente FAI

728 000 €

Honoraires TTC

48 000 €

Loyer mensuel

2 956 €

Type de bien :Hôtel

Transaction :Vente des murs et fonds de commerce

Emplacement :Petite ville - Village

Annonce de

THIERRY VERAT - Agence HOTELS

0607117946

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Fiche technique

N° de mandat :

7309-7310/LOG

Zone géographique :

Petite ville - Village

Surface totale :

800 m²

Etat du bien :

BON ETAT

Loyer mensuel HC HT :

2 956 €

Loyer annuel HC HT:

35 472 €

Prix net vendeur :

680 000 €

Prix F.A.I. :

728 000 €

Montant honoraires :

48 000 € (HT: 40 000 €)

Infos Honoraires :

5,88% HT à la charge : de l'acquéreur

Description

A vendre Hotel Restaurant 3*** à 30 mn d'Aire sur Adour, 45 mn de Mont de Marsan et 60 mn de Auch,
implanté dans une bastide de 400 m2 datant de 1910, sur un terrain de 800 m2,
9 chambres, 1 étage
1 bar, 2 salles de restaurant, 1 salle de séminaire de 15 à 20 places
Cuisine spacieuse et bien équipée, matériel récent
1 appartement de fonction de 75 m2 (3 chambres, 2 salles de bains)

Vente du fonds indissociable de la vente des murs :
Prix du fonds : 198 000€ FAI
Prix des murs : 530 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2024	306 818.00 €	-3 887.00 €	-257.00 €
2023	300 055.00 €	13 797.00 €	21 872.00 €
2022	272 084.00 €	-2 157.00 €	4 013.00 €