A VENDRE - HOTEL BUREAU - 20 MIN DES PISTES DE SKI DE HAUTE SAVOIE

Référence annonce : 7602-7603/LOG

Prix de vente FAI

2 531 000 €

Honoraires TTC

181 000 €

Loyer mensuel

8 130 €

Type de bien :Hôtel

Transaction :Vente des murs et fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

THIERRY VERAT - Agence HOTELS

0607117946

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Fiche technique

N° de mandat :

7602-7603/LOG

Zone géographique :

Centre-ville

Surface totale :

1300 m²

Etat du bien :

BON ETAT

Loyer mensuel HC HT :

8 130 €

Loyer annuel HC HT:

97 560 €

Prix net vendeur :

2 350 000 €

Prix F.A.I. :

2 531 000 €

Montant honoraires :

181 000 € (HT: 150 833 €)

Infos Honoraires :

5,96% HT à la charge : de l'acquéreur

Description

Emplacement stratégique pour cet Hotel Bureau 2 étoiles de 34 chambres sur 4 étages avec ascenseur
Excellente situation :
- à 20 minutes de la station de ski de Carros d'Arraches
- à 30 minutes de Morzine
- à 40 km d'Avoriaz
Taux d'occupation annuel de 70%
Répartition clientèle : 70% business /30% tourisme
Vaste logement de fonction disponible
Bonne rentabilité

La vente du fonds de commerce se fait sous forme de parts sociales.
Parts sociales : 1 100 000 € FAI
Murs : 1 431 000 € FAI
Ventes des murs et des parts indissociables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2023	649 321.00 €	29 126.00 €	€
2022	594 597.00 €	52 201.00 €	€