44000 NANTES

A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Local commercial OCCUPE

Référence annonce : 1010/85

Prix de vente FAI

188 360 €

Honoraires TTC

18 360 €

Loyer mensuel

1 300 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Vente des murs ou foncier

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

1010/85

Surface commerciale :

26 m²

Surface totale :

34 m²

Sous-sol :

Non

Loyer mensuel HC HT :

1 300 €

Loyer annuel HC HT:

15 600 €

Bail :

commercial

Dépôt de garantie :

3 900 €

Prix net vendeur :

170 000 €

Prix F.A.I. :

188 360 €

Montant honoraires :

18 360 € (HT: 15 300 €)

Infos Honoraires :

10,8 % TTC à la charge : Acquéreur

Parking(s) :

Non

Description

A vendre local commercial 34m².

Dans un ensemble en copropriété, un magasin avec WC.

Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034).
Revenus locatifs annuels 15 600 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (1020 euros).
Charges annuelles 1 020 euros.
Non soumis à TVA.

Prix FAI 188 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.