À céder Glacier emblématique en hyper-centre-ville Charentes Maritime (17)

Référence annonce : 1024/17

Prix de vente FAI

156 800 €

Honoraires TTC

16 800 €

Loyer mensuel

1 250 €

Type de bien :Confiserie - Chocolaterie - Glacier

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Hypercentre n°1 ou 1 bis

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

1024/17

Surface commerciale :

29 m²

Surface totale :

49 m²

Cave :

20 m²

Sous-sol :

Oui

Etat du bien :

À rafraîchir

Loyer mensuel HC HT :

1 250 €

Loyer annuel HC HT:

15 000 €

Bail :

Bail commercial 3/6/9

Prix net vendeur :

140 000 €

Prix F.A.I. :

156 800 €

Montant honoraires :

16 800 € (HT: 14 000 €)

Infos Honoraires :

10% HT à la charge : De l'aquéreur

Nombre de niveau(x) :

2

Parking(s) :

Non

Description

Opportunité rare !
Établissement bénéficiant dune excellente notoriété, exploité depuis de nombreuses années et unique sur son secteur dactivité.
L'établissement est spécialisé dans la vente de glaces à l'italienne, churros, crêpes, gaufres, granités, boissons fraîches et autres gourmandises à consommer sur place ou à emporter.
Ses nombreux atouts :
* Emplacement n°1 en hyper-centre-ville
* Le seul glacier sur son secteur
* Terrasse de 10 places
* Deux stops-trottoirs offrant une excellente visibilité
* Faible loyer de seulement 1 250 € par mois
* Aucun salarié à reprendre
* Fermeture annuelle de 8 semaines, garantissant un véritable confort de vie
* Affaire clé en main avec fort potentiel de développement
Idéal pour un couple, une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue bénéficiant dune clientèle fidèle et touristique.
Prix de vente 156 800 € TTC FAI
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.