BAR RESTAURANT

Référence annonce : 1035/85

Prix de vente FAI

57 200 €

Honoraires TTC

7 200 €

Type de bien :Cafés - Restaurants

Transaction :Cession de fonds de commerce ou parts sociales

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

1035/85

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

81 m²

Surface totale :

103 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

A RAFRAICHIR

Prix net vendeur :

50 000 €

Prix F.A.I. :

57 200 €

Montant honoraires :

7 200 € (HT: 6 000 €)

Infos Honoraires :

Forfait à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Non

Extraction :

Oui

Description

À vendre ville principale de Vendée, un bar-restaurant Licence IV de 103 m². Cet établissement est situé sur une axe entrant de la ville dans un bâtiment en mono-propriété.

L'établissement a un fort potentiel de chiffre d'affaires, avec un CA d'environ 90K euros en 2023 et des perspectives de croissance. Son avantage réside dans son emplacement et son ouverture uniquement le midi, ainsi que ses 5 semaines de fermeture annuelle, ce qui en fait une affaire agréable à exploiter.

Le restaurant dispose d'environ 50 places assises et d'une terrasse ombragée avec une pergola pouvant accueillir 45 personnes. La cuisine est équipée de matériel professionnel bien entretenu. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels.

La situation de l'établissement est dynamique, avec la présence d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, d'une auto-école, d'un tabac-presse, d'un salon d'esthétique et d'une agence immobilière à proximité.

Il s'agit d'une opportunité intéressante en termes de rapport qualité-prix.

Extraction : Oui