A Vendre Fonds Tabac Presse FDJ PMU

Référence annonce : 796/85

Prix de vente FAI

254 840 €

Honoraires TTC

24 840 €

Loyer mensuel

650 €

Type de bien :Tabac - Tabac presse - Bar tabac presse

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Hypercentre n°1 ou 1 bis

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

796/85

Zone géographique :

Hypercentre n°1 ou 1 bis

Surface commerciale :

38 m²

Surface totale :

49 m²

Réserve :

11 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Bon état général, travaux récents

Loyer mensuel HC HT :

650 €

Loyer annuel HC HT:

7 800 €

Bail :

3/6/9

Dépôt de garantie :

1 300 €

Prix net vendeur :

230 000 €

Prix F.A.I. :

254 840 €

Montant honoraires :

24 840 € (HT: 20 700 €)

Infos Honoraires :

10,8% TTC à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Non

Extraction :

Non

Description

A vendre Fonds Tabac Presse FDJ PMU
Idéalement placé en plein de coeur de ville.

Le local commercial comprend une surface commerciale comprenant un espace de vente de 38m² et une réserve de 11m² avec sanitaire et cave au sous sol.

Horaire d'ouverture : du L au V 5h30-13h00 et 14h30-19h30. D 7h30-12h30
Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche après midi.

La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 7 800 € par an.

CA 2023 = 140k€.

Prix FAI 254 840 €TTC.

Extraction : Non

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2023	140 000.00 €	-62 000.00 €	-47 000.00 €
2022	89 000.00 €	-76 500.00 €	-67 000.00 €