A vendre Bar Tabac Presse FDJ Epicerie Commune de Vendée

Référence annonce : 835/85

Prix de vente FAI

162 400 €

Honoraires TTC

17 400 €

Loyer mensuel

635 €

Type de bien :Tabac - Tabac presse - Bar tabac presse

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

835/85

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

140 m²

Surface totale :

240 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Trés Bon état général

Loyer mensuel HC HT :

635 €

Loyer annuel HC HT:

7 620 €

Bail :

3/6/9

Dépôt de garantie :

615 €

Prix net vendeur :

145 000 €

Prix F.A.I. :

162 400 €

Montant honoraires :

17 400 € (HT: 14 500 €)

Infos Honoraires :

12% TTC à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Non

Description

A vendre Fonds Tabac Presse FDJ Bar Epicerie Timbre Transfert d'argent
Dans une petite ville de 2400 habitants proche La Roche sur Yon.
Idéalement placé en plein de coeur de ville.

Le local commercial comprend : une pièce à usage de magasin, une salle de bar, dégagement, un toilette pour la clientèle, un toilette pour le personnel, une grande réserve, une petite réserve.
Terrain à usage de parking.

Horaire d'ouverture : 7h-13h et 15h30-20h.
Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche.

La vente comprend le fonds de commerce, la location d'un local commercial (loyer 635 € HT / mois).

CA 2023 = 180k€.

Prix FAI 162 400 €TTC.

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2023	180 870.00 €	20 986.00 €	39 200.00 €
2022	191 876.00 €	25 281.00 €	48 300.00 €
2019	201 378.00 €	7 952.00 €	27 300.00 €