Vente de droit au bail Local commercial 100m²

Référence annonce : 862/85

Prix de vente FAI

27 200 €

Honoraires TTC

7 200 €

Loyer mensuel

2 282 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Cession de droit au bail

Emplacement :Hypercentre n°1 ou 1 bis

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

862/85

Zone géographique :

Hypercentre n°1 ou 1 bis

Surface totale :

100 m²

Vitrine :

10.0 ml

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Bon état général, bien agencé

Loyer mensuel HC HT :

2 282 €

Loyer annuel HC HT:

27 386 €

Bail :

3/6/9

Dépôt de garantie :

4 000 €

Prix net vendeur :

20 000 €

Prix F.A.I. :

27 200 €

Montant honoraires :

7 200 € (HT: 6 000 €)

Infos Honoraires :

Forfait à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Non

Extraction :

Non

Description

Vente d'un droit au bail en emplacement n°1 bis au centre de La Roche sur Yon.

Local commercial de 100m² aménagé avec une belle vitrine de 10mL environ.

Bail commercial de 9 ans (fin 30/06/2027).
Loyer de 27385,80€ annuel.
Règlement mensuel.
Assujetti à TVA.
Taxes foncières à la charge du locataire (1558€ en 2024).

Activité : Commerce de détail, magasin de textile.

Disponible avril 2025.

Prix FAI 27 200€ TTC.

Activité possible : Commerce de détail, magasin de textile

Extraction : Non

Destination du bail : Commercialisation de prêt à porter homme, femme, enfant et accessoires de mode à l'exclusion de tout