A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Local commercial OCCUPE

Référence annonce : 865/85

Prix de vente FAI

168 000 €

Honoraires TTC

18 000 €

Loyer mensuel

771 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Vente des murs ou foncier

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

865/85

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

31 m²

Surface totale :

31 m²

Sous-sol :

Oui

Etat du bien :

Correct

Loyer mensuel HC HT :

771 €

Loyer annuel HC HT:

9 252 €

Charges annuelles :

2 040 €

Bail :

3/6/9

Prix net vendeur :

150 000 €

Prix F.A.I. :

168 000 €

Montant honoraires :

18 000 € (HT: 15 000 €)

Infos Honoraires :

12% TTC à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Non

Extraction :

Oui

Rapport locatif annuel :

7.10 %

Description

A vendre local commercial 31m².

Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m².

Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros).
Charges annuelles 2 040 euros.
Non soumis à TVA.

Rendement brut 7.1%.

Prix FAI 168 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Extraction : Oui