FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION RAPIDE / POINT CHAUD

Référence annonce : 871/85

Prix de vente FAI

365 640 €

Honoraires TTC

35 640 €

Loyer mensuel

3 333 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Hypercentre n°1 ou 1 bis

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

> ENVOYER UN E-MAIL

Fiche technique

N° de mandat :

871/85

Zone géographique :

Hypercentre n°1 ou 1 bis

Surface totale :

297 m²

Cave :

60 m²

Sous-sol :

Oui

Etat du bien :

Bon état général, bien agencé

Loyer mensuel HC HT :

3 333 €

Loyer annuel HC HT:

39 998 €

Charges annuelles :

2 000 €

Bail :

3/6/9

Prix net vendeur :

330 000 €

Prix F.A.I. :

365 640 €

Montant honoraires :

35 640 € (HT: 29 700 €)

Infos Honoraires :

10,8% TTC à la charge : de l'acquéreur

Terrasse :

Oui

Extraction :

Possible, à créer

Description

La Roche-sur-Yon – Hyper centre-ville – Emplacement n°1

À céder fonds de commerce de restauration rapide / point chaud, sous enseigne, idéalement situé en hyper centre-ville avec une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée.

Locaux : caves, surface commerciale au RDC, bureaux et réserves au 1er étage, greniers.
Horaires : 6h45–18h45 – fermé le dimanche.
Personnel : 2 CDI (35h).

Chiffres 2025 :
CA : 460 k€
EBER : 120 k€

Prix FAI : 365 640 € TTC

Affaire rentable, clé en main, idéale pour repreneur ou investisseur.

Extraction : Possible, à créer

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2025	459 294.00 €	20 264.00 €	37 565.00 €
2024	476 865.00 €	31 216.00 €	50 958.00 €
2023	482 533.00 €	3 240.00 €	31 255.00 €