A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Local commercial OCCUPE

Référence annonce : 896/85

Prix de vente FAI

199 440 €

Honoraires TTC

19 440 €

Loyer mensuel

1 200 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Vente des murs ou foncier

Emplacement :Hypercentre n°1 ou 1 bis

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

896/85

Zone géographique :

Hypercentre n°1 ou 1 bis

Surface commerciale :

48 m²

Surface totale :

57 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Bon état général

Loyer mensuel HC HT :

1 200 €

Loyer annuel HC HT:

14 400 €

Charges annuelles :

2 040 €

Bail :

3/6/9

Dépôt de garantie :

2 400 €

Prix net vendeur :

180 000 €

Prix F.A.I. :

199 440 €

Montant honoraires :

19 440 € (HT: 16 200 €)

Infos Honoraires :

10,8% TTC à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Non

Extraction :

Oui

Rapport locatif annuel :

6.00 %

Description

En angle de rue. Belle visibilité. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une salle de restaurant avec cuisine, un bureau, wc avec placard. Rendement brut 6,8%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Extraction : Oui