85000 LA ROCHE SUR YON

LOCATION COMMERCE HYPERCENTRE

Référence annonce : 1023/85

Honoraires TTC

7 476 €

Loyer mensuel

2 360 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Cession de droit au bail

Emplacement :Hypercentre n°1 ou 1 bis

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

1023/85

Zone géographique :

Hypercentre n°1 ou 1 bis

Surface commerciale :

90 m²

Surface totale :

137 m²

Réserve :

47 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Bon état général

Loyer mensuel HC HT :

2 360 €

Loyer annuel HC HT:

28 320 €

Charges annuelles :

840 €

Bail :

3/6/9

Dépôt de garantie :

4 720 €

Prix F.A.I. :

7 476 €

Montant honoraires :

7 476 € (HT: 6 230 €)

Infos Honoraires :

22% sur le loyer annuel HT à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Non

Extraction :

Non

Description

Très forte visibilité.

Local commercial sur 2 niveau :
- Au rez-de-chaussée : un local d'environ 90 m² comprenant une surface de vente, dégagement et 3 pièces.
- Au sous-sol : 2 pièces à usage de réserve pour 47 m² environ

Toutes les activités commerciales sauf nuisances autorisées.

Extraction : Non