A Vendre Fonds Tabac Presse FDJ PMU Bar

Référence annonce : 924/85

Prix de vente FAI

343 480 €

Honoraires TTC

33 480 €

Loyer mensuel

3 658 €

Type de bien :Tabac - Tabac presse - Bar tabac presse

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

> ENVOYER UN E-MAIL

Fiche technique

N° de mandat :

924/85

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

150 m²

Surface totale :

300 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Correct

Loyer mensuel HC HT :

3 658 €

Loyer annuel HC HT:

43 896 €

Bail :

3/6/9

Prix net vendeur :

310 000 €

Prix F.A.I. :

343 480 €

Montant honoraires :

33 480 € (HT: 27 900 €)

Infos Honoraires :

10,8% TTC à la charge : de l'acquéreur

Terrasse :

Oui

Parking(s) :

Non

Extraction :

Possible, à créer

Description

A vendre Fonds Tabac Presse FDJ PMU Bar

Le local commercial comprend :
. Au RDC, un local commercial comprenant une salle de café, cuisine, réserves, bâtiment de dépendances et anciens WC
. Au 1er étage, un appartement à usage d'habitation comprenant une salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bains et 2 petites pièces et une cuisine américaine dans la salle à manger
. Au 2ème, un local à usage de grenier
. Au sous sol, une cave avec accès extérieur

Horaire d'ouverture : 7h-20h (D 8h-19h30)
Fermeture hebdomadaire : mercredi

La vente comprend le fonds de commerce, la location d'un local commercial (43 897 € HT / an) et de l'appartement.

CA 2024 = 310k€.

Prix FAI 343 480 €TTC.

Extraction : Possible, à créer

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2024	310 000.00 €	70 000.00 €	100 000.00 €
2023	300 000.00 €	70 000.00 €	95 000.00 €