A VENDRE CELULLE COMERCIAL RETAIL PARK OCCUPE FIN 2025

Référence annonce : 936/85

Prix de vente FAI

1 018 400 €

Honoraires TTC

68 400 €

Loyer mensuel

5 000 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Vente des murs ou foncier

Emplacement :Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

936/85

Zone géographique :

Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Surface commerciale :

490 m²

Surface totale :

560 m²

Etat du bien :

Bon état général, bien agencé

Loyer mensuel HC HT :

5 000 €

Loyer annuel HC HT:

60 000 €

Bail :

Dérogatoire de Courte Durée (Précaire)

Dépôt de garantie :

5 000 €

Prix net vendeur :

950 000 €

Prix F.A.I. :

1 018 400 €

Montant honoraires :

68 400 € (HT: 57 000 €)

Infos Honoraires :

7,2% TTC à la charge : de l'acquéreur

Parking(s) :

Privé

Extraction :

Possible, à créer

Description

Dans un ensemble en copropriété, à vendre cellule commercial 560m² GLA environ avec 490m² environ de surface de vente.

Loués actuellement (bail dérogatoire jusqu'en décembre 2025).
Revenus locatifs annuels 60 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.

Rendement brut 5,5%.

Prix FAI 1 018 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Extraction : Possible, à créer