À VENDRE TRAITEUR PETITE RESTAURATION - BORD DE MER VENDÉE (85)

Référence annonce : 937/85

Prix de vente FAI

284 960 €

Honoraires TTC

24 960 €

Loyer mensuel

1 400 €

Type de bien :Cafés - Restaurants

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Annonce de

Nicolas GUITTON - Cabinet A2C

06 51 28 92 00

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Fiche technique

N° de mandat :

937/85

Zone géographique :

Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Surface commerciale :

119 m²

Surface totale :

119 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Bon état général

Loyer mensuel HC HT :

1 400 €

Loyer annuel HC HT:

16 800 €

Bail :

3/6/9

Dépôt de garantie :

2 000 €

Prix net vendeur :

260 000 €

Prix F.A.I. :

284 960 €

Montant honoraires :

24 960 € (HT: 20 800 €)

Infos Honoraires :

9,6% TTC à la charge : de l'acquéreur

Terrasse :

Oui

Parking(s) :

Oui

Extraction :

Oui

Description

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de traiteur et petite restauration, idéalement situé en bord de mer, dans une commune dynamique de Vendée, à proximité immédiate du centre-ville et d'une zone commerciale.

Cet établissement, exploité uniquement le midi, réalise un chiffre d?affaires supérieur à 300 000 € HT, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés par an, offrant ainsi un véritable confort de vie à son exploitant.

L'affaire est tenue à taille humaine, dans un outil de travail propre, bien organisé, et conforme aux normes en vigueur.

Le local dispose de places de stationnement pour la clientèle, un véritable atout pour ce type d'activité.

Ce commerce s?adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable qu'à un investisseur recherchant une affaire saine, bien positionnée et dotée d'un fort potentiel.

Activité possible : Restaurant sur place et à emporter

Extraction : Oui

Destination du bail : Restauration traditionnelle, restauration rapide, traiteur

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2024	300 000.00 €	20 000.00 €	27 000.00 €
2023	280 000.00 €	5 000.00 €	22 000.00 €
2022	310 000.00 €	22 000.00 €	45 000.00 €