À VENDRE - MONOPROPRIETE - HYPER CENTRE VILLE

Référence annonce : 944/85

Prix de vente FAI

243 760 €

Honoraires TTC

23 760 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Vente des murs ou foncier

Emplacement :Hypercentre n°1 ou 1 bis

Annonce de

Nicolas FRIESS - Cabinet A2C

07 77 81 05 13

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Fiche technique

N° de mandat :

944/85

Zone géographique :

Hypercentre n°1 ou 1 bis

Surface commerciale :

42 m²

Surface totale :

126 m²

Etat du bien :

À rénover

Prix net vendeur :

220 000 €

Prix F.A.I. :

243 760 €

Montant honoraires :

23 760 € (HT: 19 800 €)

Infos Honoraires :

10,8% TTC à la charge : Acquéreur

Extraction :

Non

Description

Situé en emplacement n°1 / n°1 bis en hypercentre, cet immeuble en monopropriété offre une visibilité optimale et un fort potentiel de valorisation.

Lensemble développe environ 126 m² répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine,
1er étage : pièce à usage de magasin,
2ème étage : pièce complémentaire,
Grenier au-dessus.

Le bien est vendu libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation, permettant une adaptation complète à un projet commercial ou professionnel.

Atouts :
Emplacement central recherché
Monopropriété (pas de copropriété)
Vitrine sur rue
Potentiel après rénovation

Opportunité rare en cur de ville.
Informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Extraction : Non