À CÉDER – MAGASIN DE MOBILIER – EMPLACEMENT PREMIUM

Référence annonce : 972/17

Prix de vente FAI

112 000 €

Honoraires TTC

12 000 €

Loyer mensuel

3 764 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Hypercentre n°1 ou 1 bis

Annonce de

Anthony AUTANT - Cabinet A2C

06 52 98 81 65

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Fiche technique

N° de mandat :

972/17

Zone géographique :

Hypercentre n°1 ou 1 bis

Surface commerciale :

125 m²

Surface totale :

208 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Bon état général, bien agencé

Loyer mensuel HC HT :

3 764 €

Loyer annuel HC HT:

45 168 €

Charges annuelles :

5 600 €

Bail :

3/6/9 en renouvellement

Dépôt de garantie :

6 000 €

Prix net vendeur :

100 000 €

Prix F.A.I. :

112 000 €

Montant honoraires :

12 000 € (HT: 10 000 €)

Infos Honoraires :

12% TTC à la charge : Acquéreur

Parking(s) :

Non

Extraction :

Non

Description

Magasin spécialisé dans le mobilier contemporain bénéficiant d’une forte notoriété locale et d’un positionnement premium reconnu.
L’activité est exploitée depuis plus de 15 ans et s’adresse à une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat : particuliers, architectes, décorateurs et prescripteurs.
Distribution de marques françaises et internationales de référence dans l’univers du mobilier, de la décoration et de l’aménagement intérieur.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires HT : ~300 K€
EBE retraité : ~45–55 K€
Structure saine, sans salarié
Accompagnement possible du cédant à la reprise
Atouts :
Positionnement haut de gamme
Marques premium reconnues
Clientèle fidèle et récurrente
Fort potentiel de développement (aménagement sur mesure, nouvelles gammes)
👉 Opportunité idéale pour un repreneur passionné de design ou une croissance externe dans l’univers de l’ameublement / décoration.
Dossier complet sur demande.

Extraction : Non

Résultats
Financiers

Année	Chiffre Aff.	Bénefices	EBE
2025	300 000.00 €	1 000.00 €	46 000.00 €
2024	310 000.00 €	800.00 €	57 000.00 €
2023	370 000.00 €	900.00 €	65 000.00 €