RESTAURANT CENTRE VILLE D'AGEN

Référence annonce : 5910/47 ALV

Prix de vente FAI

481 500 €

Honoraires TTC

31 500 €

Loyer mensuel

4 779 €

Type de bien :Cafés - Restaurants

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Alain VIGOUROUX - ALVIMMOPRO

06 11 28 53 94

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Fiche technique

N° de mandat :

5910/47 ALV

Zone géographique :

Centre-ville

Surface commerciale :

270 m²

Surface totale :

431 m²

Loyer mensuel HC HT :

4 779 €

Loyer annuel HC HT:

57 353 €

Prix net vendeur :

450 000 €

Prix F.A.I. :

481 500 €

Montant honoraires :

31 500 € (HT: 26 250 €)

Infos Honoraires :

7 à la charge : de l'acquéreur

Extraction :

Oui

Description

RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de Restauration, en centre ville, près de la Gare d'Agen.
Aucun travaux à réaliser hormis une décoration personnalisée

80 à 100 couverts dans la salle de restaurant et environ 40 places en terrasse.
possibilité d'augmenter d'environ 30 couverts supplémentaires avec une deuxième salle.

Locaux à usage de Bureaux d'une surface d'environ 161 m², situés au premier étage de l'immeuble avec possibilité d'y faire un appartement.

Extraction : Oui