66740 LAROQUE DES ALBERES

MURS ET FOND DE RESTAURANT

Référence annonce : 5544_66

Prix de vente FAI

418 000 €

Honoraires TTC

38 000 €

Loyer mensuel

2 000 €

Type de bien :?type de Bien

Transaction :Vente des murs et fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Jérôme BARRIO - BARRIO IMMOBILIER

06 78 25 40 58

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Fiche technique

N° de mandat :

5544_66

Surface commerciale :

130 m²

Surface totale :

250 m²

Réserve :

15 m²

Etat du bien :

Assez bon état général

Loyer mensuel HC HT :

2 000 €

Loyer annuel HC HT:

24 000 €

Bail :

Commercial

Prix net vendeur :

380 000 €

Prix F.A.I. :

418 000 €

Montant honoraires :

38 000 € (HT: 31 667 €)

Infos Honoraires :

8,33% HT à la charge : Acquéreur

Nombre de niveau(x) :

2

Extraction :

Oui

Rapport locatif annuel :

10.00 %

Description

Au coeur des Albères, découvrez une véritable institution locale !

Implanté en plein centre d'un charmant village des Albères, ce restaurant bénéficie dune belle notoriété et accueille sa clientèle depuis plusieurs décennies. Une adresse connue et reconnue, où authenticité et convivialité se mêlent naturellement.

L'établissement dispose dune agréable salle intérieure pouvant accueillir vingt-cinq couverts, complétée par une lumineuse véranda de 35 couverts permettant d'exploiter l'activité dans un cadre chaleureux tout au long de l'année et une terrasse de 25 couverts.

Les espaces professionnels offrent un confort de travail appréciable avec plusieurs zones de stockage et réserves. Un logement de fonction vient également compléter l'ensemble.

Cette vente concerne les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Situation idéale au coeur de la vie du village, clientèle fidèle, activité historique : une opportunité rare sur le secteur des Albères.

Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Extraction : Oui