66700 ARGELES SUR MER

Murs commerciaux + studio indépendant

Référence annonce : VP468

Prix de vente FAI

187 000 €

Honoraires TTC

17 000 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Vente des murs ou foncier

Emplacement :Petite ville - Village

Annonce de

Lionel FRANCO - BARRIO IMMOBILIER

06 12 36 79 91

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Fiche technique

N° de mandat :

VP468

Surface commerciale :

37 m²

Surface totale :

62 m²

Etat du bien :

Bon état

Prix net vendeur :

170 000 €

Prix F.A.I. :

187 000 €

Montant honoraires :

17 000 € (HT: 14 167 €)

Infos Honoraires :

0% HT à la charge :

Description

À VENDRE en exclusivité
Murs commerciaux + studio indépendant
Local commercial vide
Argelès-sur-Mer (Centre Village) - Rare sur le secteur !
Situé au cur du village d'Argelès-sur-Mer, dans la rue la plus passante, cet ensemble immobilier entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour développer une activité commerciale.
Il se compose de :
- Un local commercial de 36 m², lumineux et entièrement refait à neuf.
- Un studio indépendant de 26 m² à l'étage, également rénové, avec sa propre entrée.
- Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est idéal pour de nombreux projets : salon de coiffure, barbier, boutique de prêt-à-porter, bijouterie, concept store, institut de beauté, bureau ou toute autre activité commerciale ou libérale.
Les points forts :
- Emplacement n°1 en plein centre du village.
- Rue très fréquentée toute l'année.
- Ensemble entièrement rénové.
- Studio indépendant offrant de multiples possibilités (habitation, location ou bureau).
- Bien rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.