CALVADOS 14. Belle opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour u

Référence annonce : BAT-113279-Magali

Prix de vente FAI

240 736 €

Honoraires TTC

20 736 €

Transaction :Cession de droit au bail

Annonce de

- CABINET HUCHET

02 31 74 04 22

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Fiche technique

N° de mandat :

BAT-113279-Magali

Surface commerciale :

186 m²

Surface totale :

186 m²

Prix net vendeur :

220 000 €

Prix F.A.I. :

240 736 €

Montant honoraires :

20 736 € (HT: 17 280 €)

Description

CALVADOS 14. Belle opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 186 m² idéalement situé à Caen, dans un secteur particulièrement dynamique et en pleine expansion. Situé au c?ur d'une zone commerçante prisée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ( vitrine 15m et 9 m) et d'un accès aisé grâce à sa proximité immédiate avec le tramway. Un parking souterrain à proximité garantit un stationnement facile pour vos clients. De plus, la gare de Caen se trouve à quelques minutes à pied, renforçant l'accessibilité de ce local pour une clientèle diversifiée, tant locale que de passage. Loyer 8.924 € HT/mois, Prix de cession du droit au bail 220.000 €, Frais d'agence 17.280 € Hors Taxes.