En sortie de plage , loto , situé en angle ,tabac,presse,loto,pmu,articles de plage

Référence annonce : pn7953/35

Prix de vente FAI

314 360 €

Honoraires TTC

24 360 €

Loyer mensuel

986 €

Type de bien :Tabac - Tabac presse - Bar tabac presse

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Bord de mer

Annonce de

Pascal NEGARET - CABINET RICHARD

06 08 10 82 39

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Fiche technique

N° de mandat :

pn7953/35

Zone géographique :

Bord de mer

Surface commerciale :

50 m²

Surface totale :

80 m²

Vitrine :

10.0 ml

Réserve :

30 m²

Etat du bien :

Assez bon état général

Loyer mensuel HC HT :

986 €

Loyer annuel HC HT:

11 832 €

Bail :

3/6/9

Dépôt de garantie :

950 €

Prix net vendeur :

290 000 €

Prix F.A.I. :

314 360 €

Montant honoraires :

24 360 € (HT: 20 300 €)

Infos Honoraires :

à la charge : de l'acquéreur

Extraction :

Non

Description

Sur la Côte d'Emeraude , en sortie d'une belle plage , au centre ville d'un quartier très commerçant , belle affaire de tabac, presse , Pmu , Loto , articles de plage.
Loyer mensuel 986 € HT , bail renouvelé en 2020.
Commissions 113 000 € .
EBER ( bénéfice reconstitué ) 78 000 € .
Prix de vente du fond de commerce 320 000 € net vendeur , hors stock .
Honoraires de négociation 7 % Hors TVA.
Affaire de sécurité , très bien située , facile à développer .

Extraction : Non