Local commercial avec logement ou bureaux en R+1

Référence annonce : 219/cs26

Type de bien :Local commercial

Transaction :Vente des murs ou foncier

Emplacement :Périphérie - Axe voiture

Annonce de

Claire SEGUIN - INFO CONSEIL TRANSACTION

06 78 27 85 67

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Fiche technique

N° de mandat :

219/cs26

Zone géographique :

Périphérie - Axe voiture

Surface commerciale :

220 m²

Surface totale :

320 m²

Sous-sol :

Non

Etat du bien :

Bon état général

Prix net vendeur :

430 000 €

Infos Honoraires :

à la charge du vendeur à la charge :

Terrain :

950 m²

Nombre de niveau(x) :

1

Parking(s) :

Oui

Extraction :

Possible, à créer

Description

Sur un axe passant, bénéficiant d'une belle visibilité, ce local de 320m² sur 2 niveaux se compose comme suit : Au rdc, un local commercial et un espace de stockage sur 220 m² environ; A l'étage, un logement sur 100m² environ.

Le rdc est scindé en 2 espaces : une zone commerciale aménagée (sol, peinture, clim) et une zone de stockage avec accès gros volume.

L'ensemble est lumineux, en bon état général. Des travaux de rafraichissements et isolation (menuiseries) sont à envisager.

Le bâtiment est implanté sur un terrain d'une surface de 950m² environ avec espace parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Extraction : Possible, à créer