Local commercial secteur Sud - 300m²

Référence annonce : 238/cs26

Honoraires TTC

6 960 €

Loyer mensuel

2 900 €

Type de bien :Local commercial

Transaction :Location locaux

Emplacement :Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Annonce de

Claire SEGUIN - INFO CONSEIL TRANSACTION

06 78 27 85 67

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Fiche technique

N° de mandat :

238/cs26

Zone géographique :

Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Surface commerciale :

150 m²

Surface totale :

298 m²

Vitrine :

8.0 ml

Etat du bien :

Agencement récent

Loyer mensuel HC HT :

2 900 €

Loyer annuel HC HT:

34 800 €

Bail :

Commercial

Prix F.A.I. :

6 960 €

Montant honoraires :

6 960 € (HT: 5 800 €)

Infos Honoraires :

20% à la charge : du locataire

Parking(s) :

Oui

Extraction :

Non

Description

Situé dans la zone commerciale Sud de Montélimar, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté.
Il offre une belle surface commerciale de 150 m² en rez-de-chaussée, complétée par 50 m² de stockage et une mezzanine de 98 m².
Le local a récemment été rénové (sols, peintures, luminaires, climatisation), ce qui en fait un espace immédiatement opérationnel.
Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale B to C.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5800€ HT (6960€ TTC)

Extraction : Non