81100 CASTRES

Salon de Thé / Restauration

Référence annonce : 4107

Prix de vente FAI

67 000 €

Honoraires TTC

6 092 €

Loyer mensuel

400 €

Type de bien :Salon de thé

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Emmanuel ZAIA - PACFA IMMOBILIER

06 52 76 91 89

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Fiche technique

N° de mandat :

4107

Surface commerciale :

52 m²

Surface totale :

47 m²

Etat du bien :

Comme neuf

Loyer mensuel HC HT :

400 €

Loyer annuel HC HT:

4 800 €

Bail :

Bail emphytéolique

Prix net vendeur :

60 909 €

Prix F.A.I. :

67 000 €

Montant honoraires :

6 092 € (HT: 5 076 €)

Infos Honoraires :

10% HT à la charge : Du vendeur

Description

Salon de thé et petite restauration
Situé au coeur du centre historique de Castres, proche d'une des plus belle place de la ville et du musée Jaurès. Salon de thé et restaurant directement prêt pour l'exploitation.
Doté d'une salle de restaurant de 32m² pour une vingtaine de couverts et d'une terrasse équivalente, cet endroit lie la tranquillité et le cachet.
Le matériel mobilier et appareils de bar et cuisine sont neufs ou en parfait état.
L'endroit est donc opérationnel immédiatement quelque soit le type de cuisine choisi.
Le commerce possède un bail Emphytéotique et n'engage donc aucun loyer à payer.

Le commerce est visible par l'intermédiaire de l'agence Pacfa immobilier place Pierre Fabre à Castres.
Contact Emmanuel Zaïa, Fonds de commerce et locaux commerciaux au 06.52.76.91.89