81660 PONT DE LARN

Fonds de Commerce Hôtel Restaurant

Référence annonce : 4135

Prix de vente FAI

120 000 €

Honoraires TTC

10 910 €

Loyer mensuel

1 900 €

Type de bien :Hôtel restaurant

Transaction :Vente des murs et fonds de commerce

Emplacement :Centre-ville

Annonce de

Emmanuel ZAIA - PACFA IMMOBILIER

06 52 76 91 89

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Fiche technique

N° de mandat :

4135

Surface commerciale :

474 m²

Surface totale :

474 m²

Etat du bien :

Très bon état

Loyer mensuel HC HT :

1 900 €

Loyer annuel HC HT:

22 800 €

Bail :

Bail commercial 3/6/9

Prix net vendeur :

109 090 €

Prix F.A.I. :

120 000 €

Montant honoraires :

10 910 € (HT: 9 092 €)

Infos Honoraires :

10% HT à la charge : Du vendeur

Nombre de niveau(x) :

1

Parking(s) :

Oui

Description

Fonds de commerce Hôtel Restaurant à Saint Baudille, commune de Pont de L'Arn.
Ce commerce tenu depuis 2010 jouit d'une superbe réputation.
8 chambres opérationnelles dont 5 climatisées, un resto réputé et une activité déjà existante de plats à emportés (TVA 5,5%).
Cette affaire déjà rentable a aussi tout pour être développée.
L'endroit est accueillant, situé aux pieds de la montagne noire, Golf 18 trous à proximité, Lac et activités, Accrobranche. Randonnées.
La salle de restaurant est grande, environ 100m², plus une belle terrasse ombragée.

Pour cause changement d'activité après 16 ans , le prix du fonds de commerce est fixé à 120000 €
Et les Murs dans leur globalité à 250 000 €.

Il reste possible de ne prendre que le FDC est de signer un bail avec les propriétaires.
Dossier complet, bilans et renseignements supp si intêret.
Contact Emmanunel Zaïa, Pacfa Immobilier Castres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.