81100 CASTRES

Brasserie Craft Artisanale

Référence annonce : 4146

Prix de vente FAI

290 000 €

Honoraires TTC

16 410 €

Loyer mensuel

770 €

Type de bien :Restauration - Brasserie

Transaction :Cession de fonds de commerce

Emplacement :Périphérie - Axe voiture

Annonce de

Emmanuel ZAIA - PACFA IMMOBILIER

06 52 76 91 89

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Fiche technique

N° de mandat :

4146

Surface commerciale :

300 m²

Surface totale :

300 m²

Etat du bien :

Bon état

Loyer mensuel HC HT :

770 €

Loyer annuel HC HT:

9 240 €

Bail :

Bail commercial 3/6/9

Prix net vendeur :

273 590 €

Prix F.A.I. :

290 000 €

Montant honoraires :

16 410 € (HT: 13 675 €)

Infos Honoraires :

6% à la charge : Du vendeur

Description

Brasserie artisanale clef en main/fonds de commerce 300m².

Castres Cède Brasserie Craft dans le Tarn, CA en constant progrès, bénéfices. Idéale pour deux ou trois associés, le responsable de production peut rester selon projet. Les axes de conquête et de progression sont largement existants dans un secteur peu concurrencé dans ce secteur du Tarn à la géographie marquée laissant un bassin de chalandise favorable. La brasserie est située dans un entrepôt avec un loyer à 774 euros TTC et située proche de l'autoroute. En outre la brasserie jouit d'une solide réputation auprès de ses clients professionnels, et grossistes. Très appréciée également de la clientèle particulier, brasserie présente sur les festivals de bières les plus reconnus dans le milieu Craft.
Matériel en 10 HL et fermenteurs isobars
60 HL de fermenteurs et 30 Hl de BBT, très bon état du matériel. Embouteilleuse Iso, Encanneuse Iso.
600HL de production à l?année.
Surface de production 300m2
Affaire donc très attractive prête à être reprise ou développée. Prix 290000 euros HT FAI Pacfa Immobilier Pro. 8 place Pierre Fabre, Albinque. Emmanuel Zaïa